農(nóng)業(yè)銀行需要三年才可以提前還房貸是因?yàn)殂y行有明確規(guī)定，假如沒有按照貸款合同約定的還款方案準(zhǔn)時(shí)逐期還滿三年就主動(dòng)還款的話，得交納一定的違約金才可以。農(nóng)業(yè)銀行對(duì)于房貸提前還款的相關(guān)政策還是比較多的，其實(shí)很多用戶貸款買房都會(huì)先還款，這一點(diǎn)是很不錯(cuò)的，因?yàn)樘嵩邕€款可以節(jié)約許多利息，可是用戶一定要注意，假如用戶提早還款的話，已還的年息不會(huì)退還，剩下還款的利息也不用再繳了。以上就是農(nóng)行為啥三年才能提前還房貸相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還款常見問題

1、提前預(yù)約：要是沒有提早打給銀行進(jìn)行預(yù)約，顧客根本沒辦法提早還款。如果直接將錢存到還款銀行卡上，銀行操作系統(tǒng)是不會(huì)多扣的。僅有預(yù)約成功后，顧客才可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)去銀行申請(qǐng)辦理提早還款手續(xù)；

2、還滿限定時(shí)間：許多銀行要求顧客按合同約定的還款方案按月逐期還滿限定時(shí)間后才可申請(qǐng)?zhí)嵩邕€款，要不然很有可能需要付一定的違約金。對(duì)于規(guī)定時(shí)間，各銀行都會(huì)不一樣，有些要求是一年，也有的是前三年提早還款都要付違約金（實(shí)際生活中顧客可以打電話詢問銀行在線客服）；

3、減少月供或減少時(shí)限：倘若提早還一部分款，以后貸款利息不會(huì)再按貸款總金額計(jì)算，反而是按剩下未還本計(jì)算，因此還款額也會(huì)發(fā)生改變，因而顧客需要選擇減少每月月供，保持還款時(shí)間不會(huì)改變；或者選擇減少還款時(shí)限，維持每月月供不改變。

提前還房貸是什么行為

提前還房貸本身就是屬于一種違規(guī)行為，銀行一般都是滿一年就可以申請(qǐng)?zhí)嵩邕€款，但是每個(gè)銀行對(duì)于提早還款的規(guī)定都不一樣，但都有扣除違約金的規(guī)定。本文主要寫的是農(nóng)行為啥三年才能提前還房貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。