全款發(fā)票早拿晚拿有區(qū)別，區(qū)別有：

1、晚拿發(fā)票個人公積金的獲取會遇阻：因為利息相對較低，能節(jié)約許多的購房成本費，近些年用公積金貸款購房是一種較常見的狀況，但其辦理流程也相對繁雜，下款時間長。公積金是財政性資金的，要獲取就得出示相應的證明，這種證明包含購房全款發(fā)票等。假如購房者沒法出示購房發(fā)票便會造成個人公積金的獲取遇阻；

2、增加房本的申辦難度系數(shù)：房本針對購房者來講是個人變成房子主人的代表，所以房本的申辦在全部購房步驟中具有至關(guān)重要的功效。辦理房產(chǎn)證需提供的材料主要有房子備案申請表、購房合同書、購房全款發(fā)票、申請人身份證件等相關(guān)證明文件。由此可見，在辦理房產(chǎn)證時，購房發(fā)票一樣是不能缺少的材料；

3、依據(jù)有關(guān)政策，“滿五唯一”的住房在轉(zhuǎn)讓時可以免稅個人企業(yè)所得稅，要是沒有購房發(fā)票，則沒辦法證明房子的初始價格，交易不便。

以上就是全款發(fā)票早拿晚拿有區(qū)別嗎相關(guān)內(nèi)容。

購房全款發(fā)票有什么作用

1、公積金提取：提取公積金的時候需要購房全款發(fā)票，如果是外地公積金提取的話還需要遞交個人社保個人記錄一份；

2、辦理房產(chǎn)證：辦理房產(chǎn)證也需要提供購房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證需要的材料有：房子備案申請表、購房合同書、購房全款發(fā)票、申請人身份證件、房屋契稅完稅憑證，以及備案單位需要的相關(guān)證明文件。與提取公積金對購房發(fā)票的規(guī)定水平對比，辦理房產(chǎn)證的標準要低一些。要是沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，可是要走很多繁雜的程序流程；

3、申請辦理落戶口：買房落戶是一件至關(guān)重要的事情，在辦理戶口的時候需要提供購房合同和發(fā)票。

購房發(fā)票遺失該怎么辦

1、假如遺失的是首付發(fā)票，實際上問題并不是非常大。因為在用戶將房子資產(chǎn)所有繳完以后，房地產(chǎn)商會讓用戶出具一個全款的發(fā)票。擁有全款發(fā)票，首付的發(fā)票就沒有多少的功效。用戶也就可以去辦理房產(chǎn)證或是申請辦理落戶口的辦理手續(xù)，不會產(chǎn)生很大的影響；

2、假如遺失的是全款發(fā)票，就需要找房地產(chǎn)商，攜帶用戶個人身份證件，也有購房合同書這種原材料，由房地產(chǎn)商再出示發(fā)票的底單，而且蓋上一個公章，還需要到稅務(wù)局核查核實通過，才算合法。

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