2020年長沙房貸利率對于首套房來說在5.39%到7.35%之間，具體視貸款人的情況而定。二套房利率為5.88%。個人首次購買90平方米以下的普通住房，享受契稅稅率下調(diào)到1%的優(yōu)惠。暫時免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，買房人不用負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。
長沙首套房貸款條件及要求為：借款人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件；借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月（含）以上正常繳存住房公積金；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄；已支付所購房屋總價的比例不低于20%的首付款，且有按規(guī)定償還貸款的能力；具有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明；等等。長沙首套房貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供相關(guān)資料。對資料齊全的長沙首套房借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心審核。
