商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。通常，商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購房屋進行抵押轉(zhuǎn)公積金貸款，二是如果本套房未取得產(chǎn)權(quán)證時，可使用其他房產(chǎn)進行抵押貸款，辦理公積金貸款。

商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提交相關(guān)材料主要有：身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產(chǎn)評估證明、還款銀行卡等。

各個城市的規(guī)定不同，有些城市因為公積金貸款比例過高，從而暫停了商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足的條件：

1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。

2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)。

3、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。

4、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

5、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款。