公積金貸款核準放款的時間大約在3到4個月之間，特殊情況下，也有可能在半年左右才能通過放款。公積金貸款相較于商業(yè)貸款其貸款利息相對較低，所以滿足條件的購房者通常首選公積金貸款，因此公積金貸款申請人較多。為了防范風險，每月公積金的調度都應在風險管控范圍內，當公積金資金池里的資金存量不足時，需要放緩放款速度。另外，審批公積金是由多部門協(xié)同合作，因此相對時間較長。
公積金貸款流程
1、簽訂購房合同或購房協(xié)議后，向公積金管理中心提交相關材料，并提出公積金貸款申請；
2、等待受理銀行審核個人材料及公積金中心審批；
3、審批通過后，受理銀行將與借貸人簽訂貸款合同和房屋抵押登記，后由受理銀行辦理公積金貸款相關手續(xù)并進行復審；
4、公積金管理中心終審通過后，等待銀行放款即可。
