1、商業(yè)貸款利率：一年以內（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

2、個人住房公積金貸款基準利率：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

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房貸通過后銀行會通知還款嗎

房貸通過后銀行會通知還款，一般是通過發(fā)送信息到借款人預留的手機號上進行通知。房貸放款出來后，一般是以次月開始還款的，自然，有時若下款日距第一個還款日近點的話，可能也會繼續(xù)順延到下一個月再還。例如下款日是在本月27號，而還款日是每月2號，因27號距第一個還款日，即下月2號時間較短，因此銀行就直接推遲至下一個月的2號再一起還款。但實際以經(jīng)辦人員執(zhí)行規(guī)定為準。

房貸還款逾期的影響

1、個人征信不良記錄：一旦造成逾期，不管是商業(yè)貸款或是公積金貸款，貸款行就能看到用戶的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，就算用戶只逾期了一天，銀行也會把逾期狀況入錄央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到央行征信中，對將來用戶申請信用卡或貸款都是有比較嚴重的影響，即便是可以取得貸款，貸款額度也會減少許多；

2、造成逾期利息和滯納金：假如發(fā)生逾期，銀行便會以手機或短消息的方式，提示借款人還款。如果逾期還款，會出現(xiàn)逾期利息；

3、封查已抵押財產(chǎn)風險：銀行一般都會在房貸合同中設定違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就規(guī)定借款人一次性歸還全部貸款本息。假如買房者房貸3個月沒有還款，銀行會依照借款協(xié)議和擔保合同的訂立，向法庭起訴。人民法院可能采用財產(chǎn)保全等措施，凍結借款人及擔保人全部銀行賬戶上的儲蓄，查封已抵質押的財產(chǎn)。

房貸提前還2萬可以省利息嗎

房貸提前還2萬可以省利息。用戶提早償還2萬，這2萬歸屬于房貸本錢，只要提早償還房貸本錢，就可以具有節(jié)約利息的效果。只不過，不一樣的還款方法可以節(jié)約的利息不一樣，可是只要進行了提早還款的操作，其最后的效果都是節(jié)約住房利息，就算節(jié)約的利息十分有限。本文主要寫的是中信房貸利率表最新查詢2022有關知識點，內容僅作參考。