房貸還完后需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)步驟。辦理流程：

1、買賣雙方帶著買賣協(xié)議，雙方身份證和原房屋所有權(quán)證，到房地產(chǎn)交易管理單位申辦房屋所有權(quán)出讓流程手續(xù)；

2、申報(bào)交易價(jià)格；

3、房產(chǎn)買賣主管部門做好查驗(yàn)；

4、立契過(guò)戶；

5、辦理過(guò)戶手續(xù)。

以上就是房貸還完后需要辦理什么手續(xù)流程相關(guān)內(nèi)容。

貸款買房子有房產(chǎn)證嗎

貸款買房子也是有產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)楦鶕?jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例和城市商品房預(yù)售管理辦法的規(guī)定：“預(yù)售合同購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用的時(shí)候起90天內(nèi)辦房產(chǎn)證；而準(zhǔn)現(xiàn)房購(gòu)房者自市場(chǎng)銷售合同簽署的時(shí)候起90天內(nèi)辦房產(chǎn)證?！币虼耍徽撚脩羰琴J款買房子，或是一次性的全額購(gòu)房，也不管用戶購(gòu)買的是期房還是準(zhǔn)現(xiàn)房，都會(huì)有產(chǎn)權(quán)證的。只是貸款買房子的話，因?yàn)橐话闼?gòu)房屋都要用作抵押，因此需要去銀行辦理他項(xiàng)權(quán)證，這也是用戶將房屋抵押給銀行的憑證，銀行拿到房屋他項(xiàng)權(quán)證，才會(huì)給用戶批貸。而在貸款還清之前，房屋都不能算是用戶的，等到還清貸款將房屋解押以后，房屋才算是真正地歸屬于用戶。

房貸還完可以再做房貸嗎

房貸還完可以再做房貸，其實(shí)房貸未還完也可以再去申請(qǐng)房貸（公積金貸款除外）。只是無(wú)論何時(shí)再去申請(qǐng)房貸，客戶都得保證在還之前辦理的房貸的過(guò)程中不能有逾期情形。不然的話，征信上出現(xiàn)逾期記錄，就會(huì)影響到貸款的審批。那之后再去申請(qǐng)房貸，銀行很可能就會(huì)因?yàn)橛馄陲L(fēng)險(xiǎn)而拒絕批貸。若是沒(méi)有出現(xiàn)逾期情況，征信良好；且客戶符合銀行提出的貸款條件，具有按期歸還本金利息能力，那基本就能夠順利辦得到貸款。需要注意，若是已婚人士去辦理房貸，那不僅本人的征信要良好，配偶的征信也不能有什么大問(wèn)題，不然也會(huì)影響到貸款的審批。本文主要寫的是房貸還完后需要辦理什么手續(xù)流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。